【关注】巫家坝片区或将成为昆明房产最重要版块,堪比成都金融城

前两天一则消息在昆明地产圈引起关注,巫家坝片区首期21条道路开工,总长达到25公里,完工后的巫家坝片区道路将与城市融为一体,出行也将四通八达。在交通组织方面,巫家坝片区将设置13个轨道交通站点,有1、4、7、8号地铁与嵩明—安宁线等轨道交通线路。
巫家坝远景
对巫家坝片区的好消息还远不止这些,片区将建一个占地5000亩的中央公园。在教育、医疗等方面,昆明市毫无吝啬地配置优秀资源,要将这一片区打造成昆明的未来之心。
回顾一下昆明自2000年以来,房地产开发主要集中在三大片区,一是北市区,二是滇池路片区,三是世纪城、体育城片区。前两大片区的开发持续时间较长,配套是建设边完善,总体而言是配套落后于住宅,以至于有相当长一段时间内北市区成为一座睡城,时至今日滇池路片区的配套仍不完善,居住用地占比过高,商业配比较少,人们生活并不便利。也就是说,三个主要片区的规划有些差强人意,现状也一般,昆明需要一个全新的版块,整体提升城市形象。
正好巫家坝来了!
在一张白纸上按最新的理念规划,同时严格把控开发企业的实力,让那些有实力的企业进来开发,打造精品社区,同时也打造昆明多年一直没有实现的CBD梦想,基于这样的管理思路,在巫家坝片区目前已引入了中交建南亚总部项目、中铁建西南总部项目、保利集团保利大厦项目、云南景成集团景成大厦及配套项目,加之随后的项目,巫家坝将形成昆明市CBD集群区域,一批地标项目将落地于此。目前,除了上述商业项目外之,万科和保利已率先在住宅地产方面进驻,其中万科翡翠已开盘。
成都金融城
如果在横向比较,昆明的巫家坝片区与成都的金融城最接近。成都金融城通常是指商务区亦或称成都。以一纵两横道路为中心线,向道路两侧各扩展150米或一个街坊而形成,核心面积2.5平方公里。该片区预计到2020年,成都金融城将聚集各类金融机构500家,专业服务机构400家,商务、生活配套服务机构200家,其他机构200家,区域从业人员20万人。是成都经济最有活力的片区,也是成都房价最高的片区,成都市对金融城配置了良好的教育资源、交通资源、商务资源等。
巫家坝片区将是昆明主城区最有潜力的地块,也是昆明市城市发展的重要增长极。落实到老百姓头上最实在的事情是:未来巫家坝片房价可能将是昆明最高的,你们看着办吧。

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