昆明房价已连续上涨40个月 10月涨幅创年内新高

11月15日,国家统计局发布了《2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,今年10月昆明新房价格仍在继续上涨,环比涨了1.5%,涨幅创下了今年来的新高,到目前为止昆明新房房价已连涨了40个月。

昆明房价已连续上涨40个月 10月涨幅创年内新高

10月昆明房价涨幅排全国第六位

在国家统计局监测的70个大中城市中,今年10月新房价格环比下降的城市增加到17个,房价下跌幅度最大是济南和泸州,环比下降了1%。房价与前一个月持平的城市有3个,房价上涨的城市有50个,涨幅最大的西宁,环比上涨了2.8%,呼和浩特的房价涨幅位居第二,环比上涨了2.4%.

昆明是50个房价上涨的城市之一,10月份的房价涨幅虽然比不上西宁和呼和浩特,但涨幅也不小在全国排第6位。数据显示,今年10月昆明新房价格环比上涨了1.5%,涨幅扩大且创下了今年来的最高值,同比上涨了12.5%,涨幅扩大。

对比西南其他三个城市来看,10月份成都新房价格环比上涨了1.5%,同比上涨了12.5%,同环比涨幅都和昆明一致;重庆房价环比上涨了0.2%,同比上涨了9%,虽然房价涨幅不大但仍在上涨;而贵阳房价则开始下降,新房价格环比前一个月下跌了0.2%。

昆明房价已连续上涨40个月 10月涨幅创年内新高

过去一年多昆明房价涨幅情况

具体到各户型面积段来看,10月昆明户型在90平米以下的住宅价格环比涨了1.4%,过去一年该面积段的房价涨幅约10.6%;户型在90-144平米段的新房价格环比涨了1.2%,过去一年的房价涨幅约13.3%;户型在144平米以上的大户型价格环比涨了2.3%,过去一年的房价涨幅约12.6%。从最新的数据来看,10月份昆明大户型住宅房价涨得是最猛的。

昆明的二手房价格也在上涨,但涨幅较前一个月有缩小。国家统计局数据显示,10月昆明二手房价格环比上涨了0.3%,同比上涨了7.9%,同环比涨幅较前一个月都有缩小。昆明二手房价格从2017年3月开始上涨,到10月份已连续涨了32个月。

昆明房价已连续上涨40个月 10月涨幅创年内新高

10月份昆明144平米以上住宅价格涨幅越大(图为逸天峰样板间)

另外,大理的房价也在继续上涨但涨幅逐渐放缓。数据显示,今年10月大理新房价格环比上涨0.7%,涨幅缩小,但同比上涨了18.9%,同比涨幅在70个城市中是最高的,也就是说过去一年大理的房价涨幅领涨全国。10月大理的二手房价格环比上涨了0.4%,同比上涨了14.9%,涨幅略小于新房。

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